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En 2017 los bancos han financiado más hipotecas

Según los estudios del INE (Instituto Nacional de la Estadística) la solicitud y la concesión de hipotecas ha vuelto a crecer tras tres meses de subidas, aumentando en julio de este año un 33% interanual (25.000 préstamos) y siendo la mayor subida desde mediados del año 2016. Además, el tipo de interés medio fue del 2,7%, el nivel más bajo de la serie histórica del Instituto.

Otros datos que nos revelan son que el capital prestado fue de 2.974 millones, un 38% más que hace un año, pero un 13,6% menos que el mes anterior y que en los primeros meses del año se concedieron 183.858 hipotecas, lo que supone un 11% más que en el primer semestre de 2016.

El plazo medio de las hipotecas es de 24 años siendo el 62% de tipo variable y 38 % de tipo fijo. El importe medio fue de 119.613 euros, lo que supone un aumento del 3,8% anual y del 2,6% intermensual.

Sin embargo, las hipotecas firmadas cayeron un 16% con respecto al mes anterior.

Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas sobre viviendas realizadas fueron: Andalucía (4.570), Comunidad de Madrid (4.376) y Cataluña (4.350).

La financiación

Las entidades están más dispuestas a financiar la compra de viviendas. Según los datos del Colegio de Registradores, en el segundo trimestre del año pasado los bancos prestaron una media del 64% del valor de la vivienda.

Actualmente, el 14% de los préstamos hipotecarios concedidos superan el 80% del importe y ya hay entidades como Banco Popular y Santander que ofertan una financiación del 100%.

Según el Banco de España, el mercado de la vivienda se va recuperando moderadamente.

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